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Agente esclusivo - Per gli amanti delle belle pietre, venite a scoprire il fascino della Provenza nel cuore di una proprietà di 8000 m² piantumata con ulivi, cades e pini. Mas costruito su un vecchio ovile del 17 ° secolo nel rispetto delle tradizioni.
Con una superficie abitabile di 180 m², è composto da un soggiorno-pranzo e soggiorno in pietra di 45 m², una cucina di 19 m² che si apre interamente su un'ampia terrazza con vista sulla piscina e un incantevole patio in pietra all'ombra di un platano di gelso. Apprezzerete la grande suite padronale che si affaccia sul patio.
Al piano superiore: 2 camere da letto con bei volumi condividono un bagno con wc. Accessibile dal patio con ingresso e terrazza, scoprirete una parte indipendente composta da 2 camere da letto e un bagno con doccia e servizi igienici. E per un maggiore comfort, nel 2019 sono stati eseguiti lavori sul tetto, su tutte le finestre e sull'aria condizionata!
Apprezzerete particolarmente gli esterni che rivelano diverse terrazze tra cui una coperta, una piscina, una pool house in pietra, una lavanderia/lavanderia per la biancheria, un posto auto coperto e un ampio parcheggio. A parte, un grande chalet indipendente di 57 m² trasformato in un Gîte che comprende: soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista, una camera da letto e un bagno con wc. Eccezionale, colpo di cuore garantito!
Caratteristiche principali
235 m² di superficie abitabile
5 camere
Riscaldamento elettrico
Piscina
Camino
7857 m² di terreno
2 bagni
DPED (218)
1 posto auto (box)
Orientamento Sud
8 stanze
1 bagno
GESA (6)
Cantina
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Prezzo 790.000 €
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Riferimento:
1496
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Agenzia: New-home - Caroline SALESSES
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Lorgues, in Var (regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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D
Consumo
(energia primaria)218 kWh/m².anno
Emissioni
6 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
6 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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