// Nice - Mont Boron // This period villa, in the Jean Marais style, offers breathtaking views of Nice and the Mediterranean Sea. Located on a plot of approximately 860m2, decorated with bucolic gardens, it also has a swimming pool facing the sea. The house is divided into two distinct parts: The first part, on one level, includes a kitchen, a spacious living room with fireplace, as well as an en-suite bedroom with its bathroom. The second part, located at the rear, opens onto a large glass roof. On the ground floor there is a bedroom, a toilet and a kitchen. Upstairs, you will discover converted attics including a bathroom with toilet, a living room, as well as various spaces currently used as bedrooms and artist studios. An intimate terrace overlooking Nice opens onto this furnished space. This home offers incredible potential, leaving room for multiple possibilities to create the home of your dreams. Although work is to be considered, this represents a unique opportunity to shape this space according to your desires and needs. Whether you want to renovate and update each room or simply add personal touches, this home is the perfect canvas to bring your vision of the ideal home to life. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website:
Caratteristiche principali
164 m² di superficie abitabile
3 camere
DPEF (365)
Terrazza
858 m² di terreno
2 bagni
GESF (97)
Orientamento Sud
5 stanze
N/C
Piscina
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Prezzo 1.790.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
F
Consumo
(energia primaria)365 kWh/m².anno
Emissioni
97 kg CO₂/m².anno
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
E
F
Emissioni
97 kg CO₂/m².anno
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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