Experience Timeless Elegance in the Heart of Jurançon Vineyards - Escape to an enchanting world just 15 minutes from Pau, where history, luxury, and natural beauty converge. Nestled within the renowned Jurançon wine region lies a magnificent former wine estate, boasting unparalleled views of the majestic Pyrenees and the iconic Pic du Midi d'Ossau. This prestigious residence, steeped in heritage, offers a captivating narrative dating back to 1553 when its wine graced the lips of King Henry Iv himself. Today, this exquisite property stands as a testament to timeless sophistication and refined living. The main house, spanning 250m2 with an additional 120m2 of convertible attic space, exudes charm at every turn. Three sun-drenched reception rooms, thoughtfully designed kitchen with dining area, and a convenient utility room seamlessly blend modern convenience with classic elegance. Ascend to the first floor to discover four sumptuous bedrooms, including a luxurious master suite, each offering enchanting vistas of the Pyrenees. Step outside to explore the extensive grounds spanning over 6 hectares, where possibilities abound. Reimagine the vast stone barn with its winery and press into a bespoke event space or indulge in the allure of viticulture by replanting part of the land with coveted Aoc Jurançon vines. The 3.5 hectares eligible for the Jurançon label offer the prospective owner the opportunity to cultivate their own vines, or alternatively, the space could generate rental income by leasing to a local winemaker. Additional annexes include a garage, workshop, and a charming independent cottage. This 2 bedroom, 1 bathroom space with living room and kitchen-diner presents endless opportunities, whether as a guest retreat, Airbnb venture, or your personal work from home space. Embrace the essence of French countryside living and embark on a journey of discovery with this unparalleled offering. Don't miss your chance to own a piece of history and create your own legacy in this exceptional setting. Experience the extraordinary schedule your private viewing today. Fees charged to the seller.
Caratteristiche principali
300 m² di superficie abitabile
6 camere
DPEC (170)
1 posto auto
6,33 ettari di terreno
4 bagni
GESC (21)
Orientamento Sud
9 stanze
Riscaldamento centralizzato condominiale
Terrazza
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Prezzo 949.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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C
Consumo
(energia primaria)170 kWh/m².anno
Emissioni
21 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
21 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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