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Plouhinec - Esclusivo - Ci siamo innamorati di questa calda casa in una posizione eccezionale di fronte al mare, 122 m2 di superficie abitabile, superficie di 207 m2, in un ambiente naturale e tranquillo, con vista sulla baia di Audierne. Costruito su un terreno di 1042 m2 esposto a sud, si compone al piano terra di una piccola veranda d'ingresso per una pausa relax fronte mare, un ingresso, soggiorno, cucina indipendente attrezzata e attrezzata, una camera da letto di 15 m2 per una vita a un piano, un bagno con cabina doccia, un bagno con vasca e doccia, WC, locale caldaia, retrocucina con accesso diretto al giardino, garage con porta motorizzata. Una scala in legno conduce al piano superiore, un pianerottolo conduce a due ampie camere da letto con vista mare con spogliatoi privati, pavimento in legno, una stanza che può essere utilizzata come stanza della biancheria o ufficio, mansarda convertita. Giardino con vista panoramica sulla baia di Penmarc'h ad Audierne. Pompa di calore a marchio Viessmann dal 2022. Finestre in PVC. 850 m dal mare, 1,5 km dalla spiaggia di Kersiny, 1,5 km da negozi e servizi, 2,5 km da Audierne. Ideale come casa principale o casa vacanze. Venite a lasciare le valigie, sarete sedotti dalla sua rara posizione di fronte al mare, dai suoi spazi che permettono di aumentare la sua zona giorno, dalla sua luminosità, dalla sua atmosfera serena e confortevole.
Caratteristiche principali
122 m² di superficie abitabile
3 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Senza dirimpettai
1042 m² di terreno
2 bagni
DPEC (135)
2 posti auto
Orientamento Sud
6 stanze
N/C
GESA (4)
Parquet in legno
Cucina separata attrezzata
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Prezzo 385.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 3.155,74 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1178135
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Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Plouhinec, in Finistère (regione Bretagna).
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Diagnosi
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Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)135 kWh/m².anno
Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
C
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Poche emissioni CO₂
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Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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