Saint Malo, La Briantais, very bright house of 214m² with 5 bedrooms with large basement. Quiet in a dead end, Very beautiful construction from 1970 completed by an extension of a heated veranda. Entrance onto veranda connected to its living room, fireplace and office. All making a living room of 70m². Recent adjoining kitchen, en-suite bedroom with its Italian-style bathroom. Wc and hand basin. 1St floor: 4 large bedrooms and an office that could be used as a child's bedroom. Shower room, separate Wc. Full semi-buried basement: 67m² garage, 16m² workshop, 12m² cellar, 14m² boiler room. Ideal for your cars and leisure equipment. City gas heating. Beautiful construction on a maintained and fenced plot of 900 m². Food shops on foot, buses nearby as well as schools and beaches. Easy access out of town. The bonus: you benefit from free access to a tennis lesson. File on request. Remote visit possible. Nombre de lots de la copropriété: 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (200/an) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contact your local agent, Marie-Claude Hemery, Dinard, Optimhome Associate Estate Agent at – More information on (ref 549566)
Caratteristiche principali
214 m² di superficie abitabile
5 camere
DPED (194)
4 posti auto
Soggiorno
900 m² di terreno
2 bagni
GESD (42)
Cantina
Orientamento Sud
9 stanze
Riscaldamento a legna
Terrazza
Accesso per disabili
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Prezzo 852.800 €
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Riferimento:
830039667460
Numero del mandato: 549566
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Collocazione:
Questa proprietà si trova a Saint-Malo, in Ille-et-Vilaine (regione Bretagna).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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B
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D
Consumo
(energia primaria)194 kWh/m².anno
Emissioni
42 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
42 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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