In a peaceful and sought-after environment, this 225m² house (with 150m² of living space) is located on the slopes of Sallanches, in the La Provence area, with a 440m² plot of land.
Built on three levels, the house is arranged as follows:
Ground floor: garage, 2 cellars, laundry room, and basement, totaling 75m².
First floor: entrance, 3 bedrooms (one with access to a balcony), bathroom, separate Wc, kitchen, living room with fireplace and access to the balcony.
Second floor: 2 bedrooms with balconies, bathroom, separate Wc, and 2 attics that can be converted.
You will enjoy beautiful views of the Aiguille de Varan and the Mont Blanc range, both from the house and the balconies.
A garden surrounding the house will charm you for relaxing moments during the sunny days.
Some renovation work is needed.
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)448 kWh/m².anno
Emissioni
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Poche emissioni CO₂
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Emissioni
91 kg CO₂/m².anno
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