Located in a pretty, quiet village ten minutes from Uzès, this beautifully renovated country house sits on land of approximately 7000 m².
The property consists of over 300m2 of living space with several outbuildings and stables. On the ground floor, pleasantly heated by the floor, there is a large living space of 70m2 with a monumental fireplace and opening onto the gardens. You will also discover a kitchen with a large equipped utility room, used as a preparation area and as a laundry room. This level finally includes a spacious bedroom, a bathroom and a garage.
Upstairs, three other bedrooms and a bathroom, as well as a master suite with its bathroom and a balcony with a view overlooking the garden. On the same level, a second living room is currently used as a cinema room with bar area. A door leads to a mezzanine overlooking the living room and currently used as an office.
Outside, just behind a sunny and sheltered courtyard, there is a 28m2 guest house with bedroom and bathroom, as well as a 40m2 covered terrace overlooking the swimming pool (7x15m with jacuzzi). The gardens are beautifully maintained.
A beautiful property in a privileged environment.
Possibility to acquire an attached parcel of buildable land of over 3000m2, currently with stables.
Caratteristiche principali
331 m² di superficie abitabile
6 camere
Riscaldamento centralizzato a combustibile
Piscina
Cucina separata attrezzata
6917 m² di terreno
2 bagni
DPEC (122)
Camino
10 stanze
2 bagni
GESC (30)
Orientamento Sud
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Prezzo 1.567.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)122 kWh/m².anno
Emissioni
30 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
30 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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