Your advisor, Jennifer Metaireau offers you: In the town of Vallet, just 2 km from the town and 3 km from the Nantes/Cholet axis. Located in a village, in a beautiful green environment, come and discover the great potential of this well-maintained house which currently offers a living space of 103 m2 with an adjoining garage of 26 m2 which can easily be converted if you wish to expand your living space. It currently offers on the ground floor a bright and sunny living room of 20 m2 with fireplace, a kitchen of 9 m2 and Wc. Upstairs you will find a landing serving 4 beautiful bedrooms with cupboards, a bathroom with Wc as well as an additional room of 4.70 m2 allowing you to create a dressing room, an office or even a second bathroom depending on your desires ! Beautiful plot of more than 3600 m2. Plan work. Garden with well. School bus in the village. For lovers of nature and the great outdoors! Fees: 4.20% including tax of 190,000 ? (honorary sales price excluded). Or 197,980? fees included. Fees payable by the purchaser. Our fees can be consulted on . File number 17 452. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: . Your independent agency registered with the Rsac of Nantes under No. 881 047 666.
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
5 stanze
Riscaldamento centralizzato a combustibile
Spese di agenzia incluse: 4,2 % del prezzo
103 m² di superficie abitabile
4 camere
DPEE (282)
1 posto auto
3616 m² di terreno
1 bagno
GESE (59)
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Prezzo 197.980 €
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Prezzo non disponibile
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Riferimento:
jmu-0019943-19943
Numero del mandato: 17452
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Collocazione:
Questa proprietà si trova a Vallet, in Loira Atlantica (regione Paesi della Loira).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)282 kWh/m².anno
Emissioni
59 kg CO₂/m².anno
E
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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E
Emissioni
59 kg CO₂/m².anno
E
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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