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Agente esclusivo - Cuore del Beaujolais - 35 min da Lione. Proprietà eccezionale composta da un magnifico castello completamente ristrutturato costruito alla fine del 19 ° secolo, un parco di 1,6 ettari con alberi centenari e una serie di annessi (ex stalle, 1 casa del custode e 1 orangerie). Con una superficie abitabile di 987 m², il castello offre servizi di altissimo livello, mescolando spirito borghese e contemporaneo con elementi d'epoca molto ben conservati (vecchi camini, vecchi pavimenti in parquet, cementine, modanature, lavori in legno...) Al piano terra, un bellissimo ingresso con ascensore, 1 ampio salone di rappresentanza con vista sul parco, 1 piccolo soggiorno, 1 grande sala da pranzo, 1 ufficio, 2 camere da letto, 1 bagno, 1 superba cucina con annessa veranda. Al 1° piano, 1 master suite, altre 6 camere da letto, 3 bagni. Al 2° piano, 4 camere da letto, 2 bagni, 1 sala cinema, 1 palestra e 1 ampia zona relax con bar e biliardo. All'esterno, una superba piscina con poolhouse e la sua cucina estiva per godersi le giornate di sole. Il castello beneficia di attrezzature e servizi di alta gamma: vasca idromassaggio, domotica, cantina, impianto audio, videosorveglianza, recente caldaia a pellet, ... and so on. Classificazione energetica D. Immobile ideale per un'eccezionale casa di famiglia o un affascinante progetto alberghiero / seminari di gestione. Accesso Lione 35min, Mâcon Tgv 25min, Aeroporto di Lione Saint Exupéry 35min.
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
24 stanze
DPED (248)
Ascensore
987 m² di superficie abitabile
12 camere
GESB (7)
1,58 ettari di terreno
N/C
Terrazza
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Prezzo 3.500.000 €
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 3.546,10 €/m²
altra valuta
Riferimento:
9090y
Numero del mandato: 4097
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Agenzia: Matthieu Vandepitte
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Arnas, in Rodano (regione Rodano-Alpi).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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D
Consumo
(energia primaria)248 kWh/m².anno
Emissioni
7 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
Emissioni
7 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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