Descrizione generale
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Eccezionale insieme: proprietà/residenza del cavaliere del Xvii secolo ristrutturata dal 1980 al 2000. Casa principale di quasi 400 mq tra cui 2 salotti di più di 80 mq.
Idealmente situato nel sud-ovest della Francia, vicino a Bayonne (30 minuti), i Paesi Baschi (Biarritz) 35 minuti e 25 minuti dalle spiagge di Seignosse / Hossegor, questo complesso storico (quasi il più antico del villaggio) è circondato da prati.
Ambiente molto tranquillo, nessuna suddivisione nelle vicinanze!
La casa e il fienile offrono il fascino della pietra e delle vecchie travi di quercia.
Nessun lavoro da pianificare! Autenticità conservata durante i successivi lavori di ristrutturazione.
Elettricità e impianti idraulici agli standard attuali, riscaldamento a pavimento (l'unica soluzione efficace per il riscaldamento di grandi case).
11 camere tra cui 7 camere da letto, ufficio, biblioteca, 2 servizi igienici (separati), 2 bagni, cucina semi-attrezzata, cantina, lavanderia, ecc.
Servizi antichi (percorso, 2 lavandini in pietra, ...)
Enorme potenziale. Fienile di oltre 160 m2 con ristrutturazione degli interni da completare, stampa per il vino...
Forno per il pane ben conservato. Bene.
2550 m2 di terreno boscoso (annegamento, ciliegia, oliva, pesca, kiwi...)
Villaggio affascinante con chiesa del Xv secolo. Scuole e imprese. Supermercato Carrefour a 5 km.
Centro sanitario (2 medici, infermieri, fisioterapista) a meno di 2 km di distanza.
Opportunità di ricreazione dell'acqua (2 km), equitazione /giostra a 500 metri, tennis 3 km, passeggiate lungo l'Adour, ecc.
Surf a 25 minuti, stazioni sciistiche a un'ora di auto...
Meno di 10 km di accesso a 2 autostrade
Raro: successive modernizzazioni non hanno alterato il carattere storico della casa!
Foto aggiuntive se di reale interesse.
Prezzo molto interessante: 538.000 euro netti escluse le commissioni notarili.
File pronto per il notaio
Caratteristiche principali
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388 m² di superficie abitabile
7 camere
DPEN/C
10 posti auto
Camino
Accesso per disabili
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2550 m² di terreno
Riscaldamento centralizzato a combustibile
GESN/C
2 posti auto (box)
Parquet in legno
Senza dirimpettai
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11 stanze
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Cantina
Armadi
Prezzo 528.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.360,82 €/m²
altra valuta
Riferimento:
97667
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