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Ideally located in Castelnau-le-lez (34170), walk through the doors of this sumptuous property and access a secure family estate, out of sight. Put down your suitcases in this beautiful single-storey T4 house built in 2021, with 102m2 of living space on a plot of land with a swimming pool of 600 m².
Its environment is unique: you will enjoy a private cul-de-sac to see your children grow up in complete safety and receive your guests in a natural setting, in absolute calm. A green setting, in the immediate vicinity of the tram line 2, schools and all shops.
You will enjoy a large pleasant and bright living room, extended by a fully equipped open kitchen, offering plenty of storage. You will also have a large pantry ideal for storing but also creating a laundry area that is very practical on a daily basis. Live the spirit in and out by passing through the bay window that opens onto the wooden terrace where you will enjoy the sun all day long.
You will immediately be seduced by this high-quality property, with all comfort and meticulous finishes (reversible air conditioning, double glazing, thermodynamic tank, drilling, ten-year warranty + damage).
On the night side, you have 3 bedrooms including a master suite composed of a built-in dressing room, a walk-in shower and a double sink. A second shower room and a separate toilet complete this property.
Outside, you will enjoy a wooded area (olive trees, pines, bamboo) equipped with automatic irrigation. The plot offers ample land to create a garden and/or swimming pool, as well as a shed for tool storage.
On the parking side, you can park at least 4 cars in front of the house.
The insulation is perfect. Energy class: A / Climate class: A
Interior design ideas including the living room and a bedroom have been added in the available photos. The house is not currently furnished, you will be able to make it custom-made according to your tastes and your preferred layout.
Agency fees to be paid by the seller.
This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Thibaut Bissuel (Ei) registered at the Commercial Court of Montpellier under the number Rsac
Agency reference: 10802
Caratteristiche principali
102 m² di superficie abitabile
3 camere
DPEA (33)
1 posto auto
601 m² di terreno
2 bagni
GESA (1)
4 stanze
N/C
Terrazza
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Prezzo 599.000 €
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Riferimento:
6vxv-kwr-ebm
Numero del mandato: 10802
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Agenzia: LGM Immobilier
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Castelnau-le-Lez, in Hérault (regione Linguadoca-Rossiglione).
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Elevate emissioni di gas a effetto serra
Emissioni di gas a effetto serra per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura :kgeqCO2/m2.anno
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