I am pleased to offer you, a unique property of approximately 170m2 of living space on nearly 2500m2 of wooded and landscaped land. This house consists on the ground floor of an entrance, a living room of more than 22m2 with wood stove, a kitchen open to a living room bathed in light of about 53m2, a back kitchen, 2 bedrooms on one level, a shower room, toilet and a garage. Upstairs there are 3 bedrooms, an office, a bathroom and Wc. Outside, a large terrace of more than 80m2 offers a panoramic view of the flowered garden. The omnipresent vegetation almost makes you forget that we are in the heart of Chemillé. A well allows you to water flowers and vegetables as it should be! An outbuilding of more than 20m2 and a garden shed complete the whole. Part of the land is buildable. The setting is very rejuvenating and quiet: a real haven of peace!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Estelle Gaborit offers you this property at a sale price of 480,000 euros excluding fees, i.e. 496,800 euros including fees. Fees to be paid by the buyer. Our fees can be consulted on: Your independent agent registered with the Rsac of Angers under the number
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Caratteristiche principali
170 m² di superficie abitabile
5 camere
N/C
Spese di agenzia incluse: 3,5 % del prezzo
Orientamento Sud
2453 m² di terreno
1 bagno
DPEC (149)
Terrazza
8 stanze
1 bagno
GESC (19)
1 posto auto
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 496.800 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente incluse: 3,5%, tasse comprese
Prezzo, al netto degli onorari: 480.000 €
Prezzo/m²: 2.922,35 €/m²
altra valuta
Riferimento:
egt-0019597-19597
Numero del mandato: 17404
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Collocazione:
Questa proprietà si trova a Chemillé, in Maine e Loira (regione Paesi della Loira).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)149 kWh/m².anno
Emissioni
19 kg CO₂/m².anno
C
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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Emissioni
19 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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