Discover serenity in this beautifully renovated 4-bedroom farmhouse nestled in a quiet hamlet in Puy de Dôme. Spanning approximately 205m², the residence seamlessly blends original charm with modern comforts.
The ground floor features a welcoming living/dining room with a woodburning stove, a cozy kitchen with ample storage, a bedroom, and a shower room. Upstairs, two bedrooms with built-in cupboards offer tranquil views, while the converted attic provides a spacious private retreat. A rustic 50m² summer room opens onto a terrace with panoramic countryside views. Adjacent, a large barn includes a garage, storage, and workshop space. Outside, the property boasts a 3150m² plot with fruit trees, walnut trees, a serene pond, and a well, and an additional 4010m² plot nearby.
Just 3km away, the village of Cunlhat offers amenities and recreational options like a leisure lake and sports facilities. Nearby Thiers and Clermont-Ferrand provide diverse shopping and cultural experiences.
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
6 stanze
N/C
Spese di agenzia incluse
205 m² di superficie abitabile
4 camere
DPEE (325)
Soggiorno
7160 m² di terreno
2 bagni
GESB (10)
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Prezzo 264.687 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primaria)325 kWh/m².anno
Emissioni
10 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
Emissioni
10 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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