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Proprietà familiare molto piacevole in un ambiente tranquillo privilegiato e sulle rive del fiume, a 1,5 km dal centro storico di Isle sur la Sorgue e dalla sua superba Collegiata di Notre Dame des Anges.
Si accede alla proprietà attraverso un cancello, posto alla fine di una strada privata, per arrivare da ovest su un parcheggio in ghiaia che si affaccia su una tenda per 2 veicoli.
Scopriamo poi i contorni di una casa d'architetto dalle linee contemporanee a forma di U e in gran parte su un unico livello, sommersa nel cuore di una vegetazione lussureggiante.
Varcando la porta d'ingresso su un ampio corridoio, scopriamo un superbo soggiorno di 91 m² che comprende una sala da pranzo e un doppio soggiorno con camino. Questa stanza principale è molto luminosa grazie alle molteplici vetrate che estendono lo spazio abitativo su 2 terrazze a sud e a est con una tenda da sole.
Di fronte alla sala da pranzo si trova la grande cucina attrezzata con isola centrale e zona pranzo, che accede anche alla terrazza a sud, impreziosita da una piccola fontana e ombreggiata da un grande tiglio. Il retrocucina/lavanderia, il guardaroba e il bagno per gli ospiti completano i soggiorni al piano giardino.
Nell'ala est si trovano la camera da letto principale I con spogliatoio, un bagno + doccia, una toilette separata e la camera da letto II.
A nord, una zona uffici e un piccolo laboratorio si trovano ai lati della scala in pietra che conduce al primo piano.
C'è un corridoio che conduce a una camera da letto III, uno spogliatoio molto grande, un bagno + doccia, WC separato e una camera da letto IV.
Sul retro della casa c'è un locale tecnico e una piccola tettoia (ex canile).
Comfort e servizi di qualità: riscaldamento centralizzato a pavimento (pompa di calore e olio), serramenti in alluminio e doppi vetri, tapparelle elettriche, acqua di rete, acqua di fiume (booster), pavimenti in pietra (Roche d'Espeil du Luberon), fibre ottiche, allarme e fossa settica.
A una quarantina di metri di lato e fuori dalla vista si trova l'area piscina. Si tratta di uno spazio recintato di circa 300 m² con al centro una piscina di 10 x 5 metri con un rivestimento, poi una doccia esterna, una cabina da spiaggia e un locale tecnico (filtrazione del cloro).
Il parco verde è pianeggiante, piantumato con molte specie come castagni, cipressi, pini, magnolie, ulivi, aiuole e prati offrendo molte zone d'ombra a cui si aggiunge la freschezza della Sorgue.
Il punto di forza di questa piacevolissima proprietà familiare in un ambiente privilegiato e tranquillo, è il fatto che si trova sulle rive del fiume Sorgue, con un piccolo braccio che attraversa la terra, creando così un'isola accessibile da un ponte in cemento. L'acqua purissima che sgorga a Fontaine de Vaucluse, situata a 8 chilometri di distanza, scorre tutto l'anno e non è mai traboccata.
In un angolo a pochi metri dalla Sorgue si trovano i resti di una Noria con il suo meccanismo originale.
È un posto raro e molto piacevole in cui vivere vicino alla piccola città di Les Antiquaires de l'Isle sur la Sorgue, soprattutto perché la casa e il terreno sono per lo più su un unico livello.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Geohazards
Caratteristiche principali
300 m² di superficie abitabile
4 camere
struttura/esterno in buono stato
Piscina
7554 m² di terreno
2 bagni
DPEN/C
Allarme
8 stanze
N/C
GESN/C
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Prezzo 1.350.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 4.500,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
11038
Numero del mandato: 11038
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Agenzia: Agence ROSIER
Collocazione:
Questa proprietà si trova a L'Isle-sur-la-Sorgue, in Vaucluse (regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra).
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