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Bed & Breakfast – Campeggio – Casa – Piscina coperta e riscaldata –
2 capannoni agricoli – 1 serra + 1 tunnel agricolo.
Proprietà rara, nella Vallée de l'Homme (valle della Vézère) nel cuore del Périgord Noir.
Ideale per un progetto turistico (attività da sviluppare) o per una nuova vita in campagna.
Vecchia locanda contadina. 384 mq
Tenuta di 11 ettari, attraversata da un torrente. Circa 5 ettari di bosco e 6 ettari di prati.
Piccola valle esposta a nord/sud. Bel sole. Tranquillo e senza vicini stretti.
A 10 minuti da Les Eyzies, la capitale internazionale della preistoria. Ci sono un sacco di luoghi da visitare. Siamo a 30 minuti da Sarlat, a 25 minuti da Montignac e a 15 minuti da Le Bugue.
L'immobile è composto da:
➢ 1 casa ad uso abitativo di 130 m2. 9 pezzi.
Piano terra 65 m2: con sala da pranzo e angolo cottura + dispensa, 1 soggiorno, 1 Wc, un locale caldaia, una lavanderia - dispensa. 1 veranda di 18 m2. Al piano superiore: 3 camere da letto: 15, 13 e 10 m2, 1 bagno di 9m2.
➢ 1 casa adibita a bed and breakfast o cottage per gruppi. 254 m2. 13 pezzi.
7 camere da letto con bagno con doccia. 3 al piano terra e 4 al piano superiore. Le camere da letto sono da 15 a 18 m2 al piano terra: 2 cucine, 1 piccola cucina attrezzata e 1 grande di 20m2 da ristrutturare. 1 sala da pranzo di 56m2, 1 Wc, 1 locale caldaia + 1 officina, 1 locale tecnico.
➢ 1 piscina coperta e riscaldata (12 X 6m)
➢ 1 campeggio di 1 ettaro 31, delimitato dal torrente con bellissimi alberi.
Zona di Pianificazione Urbana; NTc –
Campeggio e area ricreativa con 1 blocco di servizi igienici (2wc), 2 lavandini, 2 docce, 1 lavandino per stoviglie.
8 piazzole sono dotate di corrente elettrica
➢ 1 capannone coperto e chiuso di 140m2, ideale per stoccaggio o officina. (Ex capannone per anatre)
➢ 1 Grande hangar coperto di 300m2. È stato concesso un permesso per chiuderne una parte per un'officina di 100 m2.
➢ 1 serra di 36 X8 m2. 1 tunnel agricolo
Caratteristiche principali
384 m² di superficie abitabile
10 camere
struttura/esterno in buono stato
Piscina
Senza dirimpettai
11 ettari di terreno
8 bagni
DPEN/C
15 posti auto
Orientamento Sud
22 stanze
Riscaldamento a legna
GESN/C
Camino
Cucina separata attrezzata
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Prezzo 580.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.510,42 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1171731
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Les Eyzies, in Dordogna (regione Aquitania).
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