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Favolosa, ristrutturata, esposta a sud 4 camere da letto, 2 bagni casa di famiglia con 3 alloggi, giardini, paddock e annessi situati nel cuore della campagna dei Monts D'Arree nel Parco Nazionale dell'Armorique. Il tutto in un terreno totale di 11.500 m2.
La casa principale è di 150m2. È esposto a sud e molto luminoso e arioso. Al piano terra c'è un ingresso con bagno con doccia al piano inferiore e camera da letto 4. Il resto del layout è spazioso e open space.
La cucina di 25 m2 è completamente attrezzata e dotata di fornello a gas. Una zona di servizio conduce alla cucina e la porta sul retro conduce a un portico coperto e al giardino.
Il soggiorno/sala da pranzo di 35 m2 ha un'accogliente stufa a legna e 2 grandi finestre esposte a sud e doppie porte che conducono a una grande terrazza in legno. Il posto perfetto per un bicchiere di vino!
Al piano superiore si trovano 3 camere da letto esposte a sud, una delle quali è di 16 m2 e il bagno di famiglia con vasca e doccia separata.
La casa si trova su un grande sous sol a cui si può accedere internamente o tramite porte da garage dall'esterno. Si tratta di uno spazio molto ampio e può essere utilizzato per una moltitudine di usi. Ospita la caldaia e il serbatoio dell'olio.
FUORI;
Giardini maturi circondano la proprietà. C'è un grande ponte di legno nella parte anteriore della casa e l'intero giardino è recintato e a prova di cane! C'è un grande campo pianeggiante che ha un accesso collegato all'acqua e separato tramite la corsia. C'è un parcheggio in ghiaia per diversi veicoli.
La proprietà è situata su una tranquilla strada di campagna.
C'è una dependance, attualmente utilizzata come officina, che contiene una stalla interna con accesso al campo. Dispone di elettricità e acqua.
Inoltre, c'è un grande hangar dietro l'intera proprietà che può essere utilizzato per ulteriore spazio di archiviazione o una copertura per una roulotte/camper.
Gli alloggi;
Ci sono 2 edifici aggiuntivi che ospitano gli alloggi. Sono arretrati rispetto alla casa principale e ai giardini per mantenere la privacy e per avere una casa e un'attività separate. L'edificio a due piani (originariamente la casa principale del sito) ha un appartamento con una camera da letto su ogni livello. Il secondo edificio è indipendente e comprende un alloggio con una camera da letto. Tutti gli alloggi hanno i propri giardini e parcheggio. Gli alloggi sono venduti completamente arredati.
Ubicazione:
Situata nel bellissimo e selvaggio Parco Nazionale dell'Armorique e circondata dalla campagna e dagli incantevoli villaggi francesi, questa proprietà è in una posizione perfetta per esplorare tutto ciò che il Finistere ha da offrire. Alle porte dei Monts d'Arree, il bellissimo lago di St Michel è a soli 5 minuti di distanza. La casa si trova a soli 10 minuti dall'incantevole villaggio di Huelgoat, con bar, ristoranti e servizi giornalieri. Huelgoat è famosa per le sue leggende, i massi e la foresta. Le splendide spiagge della costa settentrionale e occidentale sono raggiungibili in 45 minuti. Le città più grandi di Chateaulin, Morlaix e Carhaix sono tutte a meno di mezz'ora di auto. L'aeroporto di Brest e il porto dei traghetti di Roscoff sono a meno di un'ora.
Caratteristiche principali
283 m² di superficie abitabile
7 camere
struttura/esterno in buono stato
1,15 ettari di terreno
5 bagni
DPEE (283)
9 stanze
N/C
GESE (63)
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 399.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.409,89 €/m²
altra valuta
Riferimento:
71909
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Loqueffret, in Finistère (regione Bretagna).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)283 kWh/m².anno
Emissioni
63 kg CO₂/m².anno
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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E
Emissioni
63 kg CO₂/m².anno
E
F
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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