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Vendita privata - Nessuna commissione di agenzia
Situato nel tranquillo comune di Mailhac sur Benaize, nel cuore del dipartimento dell'Alta Vienne. Questa eccezionale proprietà è circondata dalla natura, passeggiate sul fiume, cascate, è una favolosa vista sulla campagna e anche a pochi passi da due famosi ristoranti. Per gli appassionati di pesca è possibile pescare sul lago Mondon, letteralmente a pochi passi dal cottage.
Questa splendida proprietà con la sua posizione privilegiata offre la rara opportunità di acquistare un cottage di campagna e una guest house con diversi annessi annessi e fienili che si affacciano sul magnifico lago Mondon.
La proprietà beneficia di doppi vetri, ricablaggio completo e impianto idraulico, moderno riscaldamento elettrico, nuovi sistemi di acqua calda, stufe a legna isolate ed efficienti, scarichi di rete, un pozzo e una rete in fibra ottica ad alta velocità.
L'alloggio comprende:
Ingresso - Salone open space con camino e stufa a legna, cucina abitabile con mobili attrezzati e zona per tavolo da pranzo. La porta sul retro conduce piacevolmente su un ampio giardino che comprende una cucina esterna, diverse zone pranzo, deposito di legna, capannone per invasature e orto.
Ripostiglio da cui si accede ad una grande camera da letto con vista sul lago di Mondon. Proseguendo verso una camera a doppio aspetto che un tempo era la "Vecchia Fucina" ora adibita ad ufficio e zona relax, può essere utilizzata anche come terza camera da letto.
Fuori dalla zona giorno si trova il bagno di famiglia e un'altra camera da letto di buone dimensioni con vista sul lago Mondon.
Cantina - Ampio deposito e attualmente ospita il nuovo impianto di acqua calda.
La Guest House - tutto su un unico livello che comprende uno spazio abitativo a pianta aperta con salotto / sala da pranzo. Una camera matrimoniale con vista sul giardino posteriore e sulla zona di calpestio. Un'altra camera da letto composta da due letti singoli si affaccia sempre sul lago Mondon. Troverete un bagno familiare e un'area di servizio composta da una lavatrice e dal sistema di acqua calda.
Nella parte anteriore della proprietà dispone di un tranquillo parcheggio privato fuoristrada.
Ci sono diversi annessi annessi e fienili, attualmente utilizzati come deposito e possono contenere diverse auto o camper. Questi hanno il potenziale per essere ristrutturati per ospitare ulteriore spazio abitativo o mezzi di un'attività di noleggio (tutti soggetti a permesso di costruzione).
Ci sono negozi locali e supermercati nel villaggio commerciale di St Sulpice Les Feuilles, che si trova letteralmente a 5 minuti di auto dalla struttura. La struttura si trova a circa 10 minuti di auto dallo svincolo 22 della A20 e a 40 minuti di auto dall'aeroporto di Limoges.
Caratteristiche principali
394 m² di superficie abitabile
5 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Cantina
Cucina americana
660 m² di terreno
2 bagni
DPEN/C
5 posti auto
Camino
10 stanze
Riscaldamento a legna
GESN/C
5 posti auto (box)
Armadi
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Prezzo 249.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 631,98 €/m²
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Riferimento:
1179038
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Mailhac-sur-Benaize, in Alta Vienne (regione Limosino).
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