Descrizione generale
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Da individuo a individuo!
Piacevole casa T3 completamente arredata sul porto di Tabarka - Marseillan di 59m2 di superficie (45m2 precisamente Carrez Law).
Molte possibilità sono a vostra disposizione: ideale anche per una seconda casa senza preoccuparvi della manutenzione di un giardino ma godendo di un patio di 14m2, esposto a sud, non direttamente trascurato.
Settore:
Questa casa si trova sul porto di Tabarka, del villaggio di Marseillan ai margini dello stagno di Thau.
Nel corso dei secoli, questa città mediterranea ha attraversato molti periodi ricchi di eventi di cui Marseillan conserva il ricordo nelle sue pietre. Immergiti nel passato che le vecchie strade del borgo ti regalano.
Vicino alla pista ciclabile che collega Marseillan-ville a Marseillan-plage e Sète.
- A 5,5 km da Marseillan Plage, a 8 minuti in auto, approfittate appieno dei privilegi dei 6 km di sabbia fine di Marseillan-Plage, un paradiso per i nuotatori.
- 22 km da Sète, 30 minuti in auto.
- A 45 km da Place de la Comédie a Montpellier, a 47 minuti in auto.
L'aeroporto di Montpellier Méditerranée si trova a 54 km di distanza, a 50 minuti in auto.
Stazione ferroviaria più vicina: Marseillan Plage (5 km - 8 minuti in auto), linea da Bordeaux-Saint-Jean a Sète.
Navette per l'aeroporto di Béziers Cap d'Agde.
Trasporti: 3 linee di autobus che servono Sète (stazione ferroviaria), Marseillan Plage (stazione ferroviaria), Agde (stazione ferroviaria)...
La casa
Entra nell'accogliente soggiorno; accogliente soggiorno e salotto di 23m2 che si apre sul patio esposto a sud; Tranquillità garantita!
Attraversa una porta e scopri la cucina indipendente di 12m2 quasi nuova, funzionale, completamente attrezzata e attrezzata. (Allestito nell'ex 1° garage)
Un 1° WC/lavabo è indipendente al piano terra.
Termina la visita con due camere da letto (rispettivamente 7,5 m2 e 11 m2) al piano superiore.
Un delicato bagno con doccia si apre sul pianerottolo al piano superiore; Doccia, lavabo, secondo wc, tutto in condizioni nuove.
Luogo e attività:
Settorizzazione scolastica: Le famiglie che desiderano stabilirsi in questa località balneare troveranno numerosi servizi per i bambini, tra cui 2 scuole materne, 2 scuole elementari, 1 scuola media, 1 mediateca La Fabrique...
Molte sono le associazioni sportive e culturali che offrono ai suoi abitanti intrattenimenti permanenti ed eventi su larga scala.
Salute: i servizi sanitari di Marseillan sono completi.
Marseillan ha anche una serie di negozi locali, negozi Carrefour, ecc.
Tra molluschicoltura e viticoltura, Marseillan è ricca di tesori culturali e gastronomici. Il suo centro storico, il suo porto, il famoso Canal du Midi, le sue spiagge, la riserva delle Bagnas, ci sono tante cose da scoprire. Quindi, non aspettare oltre per esplorare questa località dal fascino innegabile.
Aspetti tecnici:
Da acquisire preferibilmente completamente arredato.
Garage adiacente di 15m2 per parcheggiare un veicolo. (Con deposito)
Aria condizionata reversibile.
Esposto a sud, non direttamente trascurato.
Finestre con doppi vetri in pvc, persiane apribili in pvc.
Riscaldamento e acqua calda elettrica.
Scarico della rete.
Bifamiliare 2 lati - Condominio mantenuto: 430€/anno.
Tassa di proprietà: 1.066 euro.
Elettricità: 780€ /anno.
Acqua: 300 €/anno.
Diagnostica effettuata il 24 aprile 2024.
Caratteristiche principali
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59 m² di superficie abitabile
2 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Aria condizionata
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14 m² di terreno
1 bagno
DPED (212)
1 posto auto (box)
Orientamento Sud
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3 stanze
N/C
GESA (6)
Armadi
Cucina separata attrezzata
Prezzo 255.000 €
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Prezzo non disponibile
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Riferimento:
1457215
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