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Située dans un quartier calme et résidentiel mazamétain à 5 mns du centre ville à pied, cette maison de ville offre de beaux volumes, est fonctionnelle, et est dotée d'un joli jardin clos.
En Rdc, une grande entrée qui distribue le salon avec cheminée insert, une pièce/cellier pouvant être transformée en chambre, un bureau, la salle à manger et la cuisine.
A l'étage, 4 grandes chambres, une salle de bains, une salle de jeux/chambre avec salle d'eau.
Combles accessibles.
Le jardin est agréable, végétalisé et arboré, clos, avec la vue sur la Montagne Noire.
Possibilité d'acquérir en supplément, un garage, situé à proximité.
Bon état d'entretien, même si quelques travaux de remise aux Normes sont à envisager.
Des volumes, du charme, à voir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3800.00 et 5200.00 . Nos honoraires : agence emazamet 22 23 1 1.pdf
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Caratteristiche principali
220 m² di superficie abitabile
1 bagno
DPEE (228)
Cucina separata attrezzata
380 m² di terreno
1 bagno
GESE (66)
9 stanze
Riscaldamento centralizzato a combustibile
Cantina
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Prezzo 185.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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C
D
E
Consumo
(energia primaria)228 kWh/m².anno
Emissioni
66 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
E
Emissioni
66 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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