Discover this charming single-storey house perfectly designed to accommodate a family and located in a peaceful housing estate of Parempuyre on the edge of the Bois d'Arboudeau (Fitness trail by the lake). Offering a quiet, spacious and bright living environment, this 4-room house will seduce you with its many assets.
As soon as you enter, you will be greeted by a large living-living-dining room of 40 m² with fireplace, bathed in natural light thanks to a south-east orientation. The separate kitchen but open to the dining room, has its dining area.
The three bedrooms, comfortable and equipped with storage, offer everyone a personal space. The modern and spacious bathroom combines a bathtub, a walk-in shower and a double sink.
This functional home also includes a laundry room, a small garage and two garden sheds, perfect for storage and DIY.
Outside, the landscaped garden adorned with beautiful trees and swimming pool, and the covered terrace offer an ideal space for alfresco dining and relaxing moments with family or friends.
Located close to shops, schools (public and Montessori) and public transport (Bus 5 minutes away and Train 10 minutes walk), this house benefits from an ideal location.
Don't miss the opportunity to visit this well-maintained family home and let yourself be seduced by its charm and its many qualities!
3D Virtual Tour available on request Agency fees are payable by the buyer, i.e. 3.75% TTC of the price excluding fees.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr.
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Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
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Emissioni
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Poche emissioni CO₂
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Emissioni
7 kg CO₂/m².anno
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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