Come and discover this magnificent bourgeois house of approximately 115 m² of living space and 124 m² of useful space located in the peaceful district of Pré Gentil, close to shops, schools and transport. With a plot of about 483 m².
As soon as you pass through the gate, you will be seduced by the charm of this house. The ground floor consists of a large double living room with a fireplace, ideal for warm moments with family or friends. A fully equipped kitchen, a welcoming entrance hall and a toilet complete this floor.
Upstairs, you will find a spacious hallway leading to two large, bright bedrooms and a shower room with a toilet. On the second floor, a master suite awaits you with its dressing room, bathroom and private toilet.
The basement of the house is fully finished with a cellar, a wine cellar and a laundry room with boiler room, thus offering plenty of storage space.
The highlight of this property is its enchanting garden that surrounds the house. You can enjoy a barbecue area for convivial moments with family or friends. In addition, a large garage for up to three cars is also at your disposal.
Don't miss this unique opportunity to live in a house with character combining tranquility and proximity to all amenities. Contact me now to arrange a viewing.
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)143 kWh/m².anno
Emissioni
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C
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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Emissioni
30 kg CO₂/m².anno
C
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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