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Questa fantastica casa di famiglia si trova ai margini del Menez Hom nel Parco Nazionale di Amorique, con vista sul mare e sulla terraferma.
A 5 minuti di auto dalla splendida spiaggia di St Nic e da un sacco di spiagge lungo la baia di Douarnenez.
Questa proprietà è esposta a sud e completamente ristrutturata in modo da poter entrare direttamente senza alcun lavoro.
L'immobile è composto da un ingresso che si apre su una sala da pranzo, con forno a legna, e da una cucina al primo piano. Le scale conducono a 2 ampie camere da letto con bagno privato al primo piano e a una grande camera da letto e bagno separato al secondo piano.
Una porta conduce dalla cucina a un ufficio e poi a una sala da pranzo e soggiorno di 70 m2 con un'accogliente stufa a legna. Le scale salgono all'imponente camera da letto principale di 43 m2 e al bagno privato con favolosa vista sul Menz Hom. C'è anche uno spogliatoio.
C'è un ampio vialetto di ghiaia nella parte anteriore della proprietà. Di fronte c'è un hangar aperto che può essere utilizzato per ospitare diversi veicoli e annesso a questo c'è una dependance attualmente utilizzata come officina e studio. C'è anche un ripostiglio con impianto idraulico ed elettrico.
C'è anche una longe' indipendente che sarebbe l'ideale per gli animali o potrebbe essere ulteriormente ristrutturata, previa pianificazione.
A lato della proprietà c'è un piccolo patio, ideale per mangiare all'aperto, e un frutteto di mele. Oltre a questo il terreno si estende fino a un grande paddock pianeggiante con vista sul mare.
Situata nel comune costiero di Saint-Nic, questa struttura è situata in una zona che offre una miscela unica di bellezze naturali, ricca storia e comodità moderne. Ideale per famiglie, pensionati o per chi cerca una fuga tranquilla, Saint-Nic vanta una comunità amichevole e ottimi servizi locali. Con un facile accesso alle città vicine, tra cui Quimper e Brest, Saint-Nic bilancia perfettamente la tranquilla vita del villaggio con la connettività urbana.
Siamo aperti a offerte sensate.
Caratteristiche principali
254 m² di superficie abitabile
4 camere
struttura/esterno in buono stato
4 posti auto
Senza dirimpettai
1,2 ettari di terreno
4 bagni
DPEC (116)
2 posti auto (box)
Cucina attrezzata
10 stanze
Riscaldamento centralizzato a combustibile
GESC (24)
Camino
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Prezzo 530.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 2.086,61 €/m²
altra valuta
Riferimento:
2425208
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Saint-Nic, in Finistère (regione Bretagna).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)116 kWh/m².anno
Emissioni
24 kg CO₂/m².anno
C
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
24 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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