Located 2 minutes from Pont sur Yonne, this house is distinguished by its peaceful setting and green surroundings. Close to local amenities, it offers a pleasant and convenient living environment for its residents.
Outside, this property seduces with its neat fittings, including a heated swimming pool ideal for relaxing, a welcoming terrace with summer kitchen, a practical garage, a vaulted cellar, attic space offering additional potential, all wrapped in a plastered façade, under a flat tile roof.
Inside, this atypical renovated house offers 130 m² of living space divided into 6 bright rooms. The open kitchen is next to a spacious living room with open fireplace, with a living room with insert and air conditioning. There is no shortage of comfort elements with 3 bedrooms, one of which has a walk-in shower, a sink and an integrated toilet, as well as a full bathroom with whirlpool bath and towel warmer. The warm atmosphere is accentuated by quality finishes. Motorized gate and electric roller shutters.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Sale price: 282,000
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primaria)329 kWh/m².anno
Emissioni
10 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
Emissioni
10 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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