Exclusively, Liberkeys offers you this beautiful 7-room stone family house, facing south and its garden not overlooked. Located in the heart of the village of Trévou-Tréguignec on the pink granite coast, you can walk to schools, local shops and in a few minutes to the beaches and hiking trails. Rare property on the market.
As soon as you enter, let yourself be charmed by the 2 living/dining areas that harmonize perfectly, creating a friendly and warm setting.
In continuity, the kitchen offers all modern comforts with its custom-designed equipment and storage and its small "café" area that invites you to take a break.
Upstairs of this house, 3 bedrooms between 11 and 14 m². A big asset of this house, from the staircase access a more recent part whose corridor with cupboards leads to 1 shower room, an office and a large bedroom of 16.50 m².
Returning to the ground floor, adjoining the kitchen is a laundry room giving access to a double garage and a cellar totalling over 75 m² offering plenty of storage for paddle, boards or fishing equipment.
In order to obtain a bedroom on the ground floor, it is possible to transform the cellar into a bedroom and shower room according to your desires. We can also imagine a workshop overlooking the garden for the artists.
At the back of the house, you can enjoy a quiet garden, planted with large palm trees and fruit trees. A wash house is present, ready to welcome your fishing returns.
Characteristics:
- Maintained and healthy home
- Pellet stove in the living room and wood stove in the kitchen
- Located in a cul-de-sac, easement for a neighboring house
- Very pleasant and discreet neighborhood
- House connected to mains drainage
- Property tax 1141€
- Commune located 10 minutes from the towns of Lannion, Perros-Guirec and Tréguier
This house is ready to move into!
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Date of completion of the diagnosis: . Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1880€ and 2590€ per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included). Primary energy consumption: 271 kWh/m²/year. Final energy consumption: 8 kWh/m²/year.
Contact your Liberkeys agent Stéphanie Loyer -Ei - Commercial agent registered with the Rsac of Saint-Brieuc under the number 948 310 701.
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primaria)271 kWh/m².anno
Emissioni
8 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
Emissioni
8 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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