For sale: Bar-Restaurant business + commercial premises + private part
An exceptional opportunity is offered to you to acquire a prosperous restaurant in the heart of one of the most beautiful villages in France.
Here are the details:
Localization:
Located in the picturesque village of Lavardin, renowned for its medieval charm and friendly atmosphere.
You don't know this village yet? It is located less than 20km from several strategic towns such as Vendôme, Château-Renault and a few minutes from Montoire-sur-le-Loir.
ARRANGEMENT:
- Concept: restaurant with a loyal clientele and a solid reputation. More than 220 customer reviews for a rating of about 5/5 collected in 3 years.
- Capacity: with the current furniture you have 26 covers inside and about thirty on the terrace.
- Fully equipped kitchen, ready for immediate operation.
- Bar: License Iv in place, cash register, possibility of developing this bar/café part operated mainly in the morning.
- Opening hours: possibility to open for lunch and dinner 7 days a week
COMMERCIAL WALLS:
- Walls are included in the sale, providing stability and long-term investment potential. That is 130m² of living space out of a total of more than 450m².
Unit:
- In addition to the restaurant, the sale includes a private part with two beautiful bedrooms, a landing and a bathroom with toilet, offering the possibility of staying on site.
ADDITIONAL ADVANTAGES:
- A troglodyte cellar of 62m² with electricity and bread oven, adding character and character to the establishment.
- Additional plot in front of the establishment of 162m². Add a playful touch to your establishment with a petanque court, a lemonade bar or more, attracting a diverse clientele.
This opportunity offers a rare combination of business success and quality of life in one of the most desirable locations in the region. Don't miss out on this unique opportunity to invest in your future.
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Video of the property available, on request.
Need additional photos/information or arrange a visit?
I am available every day even on Sundays from 9am to 9pm
Also available to study the sale of your property free of charge.
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Ad written by Elodie Danjou, real estate agent registered at the commercial court of Chartres under the number RSAC.
Agency reference: 10844
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Emissioni
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Poche emissioni CO₂
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Emissioni
36 kg CO₂/m².anno
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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