Discover this real estate nugget close to the shopping center, schools, public transport and access to the ring road.
This family home from the 30's offers a warm setting with an entrance hall, a bright living room and open fitted kitchen. Enjoy an independent living room, an office that can be transformed into a master bedroom or professional office, as well as a veranda, a powder room, laundry room, pantry and large adjoining garage. Presence of a cellar.
Upstairs, you will find 3 bedrooms, one of which has a private terrace, a bathroom with toilet, and on the top level, 2 attic bedrooms with separate toilet. City gas heating and reversible ducted heat pump, renovated roof and cellar.
The plus: a magnificent shaded garden of about 1090 m² with well, offering a green and peaceful setting for unforgettable family moments.
Don't miss out on this great opportunity! Contact us now for a viewing.
Key information:
Living area : 227 m²
Land area: approx. 1090 m² with well
Heating: city gas, reversible ducted heat pump
Renovations: roof completely renovated
Presence of a cellar for additional storage
Don't wait any longer to seize this unique opportunity to become the owner of this charming family home, with a beautiful shady garden where life will be good. For more information or to arrange a viewing, contact us today!
Agency fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D. Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 2320.00 and 3220.00 . Our fees: zFAMq-ZGRXsYdGfp4240x-meFwDN OTcrRySeX7YqAw66b2r2Iiynlt1O130jE/pub
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Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
8 stanze
1 bagno
GESD (32)
1 posto auto (box)
Citofono
227 m² di superficie abitabile
5 camere
N/C
Terrazza
Cantina
Allarme
1093 m² di terreno
1 bagno
DPED (162)
1 posto auto
Aria condizionata
Cucina americana attrezzata
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Prezzo 329.000 €
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Prezzo non disponibile
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Riferimento:
vm2010-batimmo
Numero del mandato: 5316
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Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Albi, in Tarn (regione Midi-Pirenei).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)162 kWh/m².anno
Emissioni
32 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
32 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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