Located in the sought-after Madeleine district, this Albigensian with 245 m² of living space is a real pearl combining elegance and modernity.
As soon as you enter, you will be seduced by the authentic charm of this house. A spacious lobby warmly welcomes you, leading the way to a mesmerizing garden where nature seems to merge with architecture.
The ground floor has some nice surprises in store for you: an industrial-looking office with its magnificent glass roof, ideal for working or relaxing in an inspiring setting.
A cosy TV lounge and a fully equipped kitchen open onto a convivial dining room and an outdoor terrace, perfect for moments of sharing with family or friends.
Upstairs, a landing leads you to four bedrooms, one of which has a fitted dressing room, a private bathroom and access to a private terrace where you can recharge your batteries in complete privacy. A second shower room and toilet complete this level, offering absolute comfort to its occupants.
The top floor, under the eaves, offers two additional bedrooms to comfortably accommodate family or guests, as well as an attic of more than 50 m², offering potential for development.
Outside, a garden creating a green setting conducive to relaxation and serenity. A terrace and swimming pool add a touch of sophistication to this outdoor space, inviting you to relax and enjoy the outdoors.
For your comfort, the house is equipped with city gas heating, reversible air conditioning in the master suite and a wood fireplace in the living room, ensuring a pleasant temperature in all seasons.
Aluminium or wooden joinery as well as high-quality building materials ensure optimal insulation, for a preserved daily well-being.
Don't miss this unique opportunity to become the owner of an exceptional residence, combining the charm of the past with modern comfort, in one of Albi's sought-after districts.
Contact us now to arrange a visit and let yourself be seduced by the refinement of this house of character.
Agency fees included of 3.48% TTC to be paid by the purchaser. Price excluding fees 575 000 . Energy class D, Climate class E. Date of completion of the DPE: . This property is offered to you by a commercial agent. Our fees: Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
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