Descrizione generale
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Generalità:
Il Mas des collines (è possibile visitare "masdescollines*fr") è una proprietà di famiglia che è stata acquisita nel 1978. La casa, costruita nel 1940, è stata l'ultima fatta di pietre fontvieille. La struttura si trova vicino al centro di Fontvieille (~ 2,5 km), a 1 ora dall'aeroporto di Marsiglia (~ 80 km), a 30 minuti dalla stazione Tgv di Avignone (~ 30 km) ea 15 minuti da Arles (~ 10 km). La casa è su un unico livello con una camera da letto con bagno al piano superiore e un soppalco. La casa è senza vis-à-vis o semi-indipendente.
Il Mas si trova in un grazioso giardino con alberi privilegiati, con un uliveto e una quarantina di specie di alberi e arbusti tra cui un frutteto di fichi, pere, ciliegi, nocciole, mandorli e un orto. Sulla proprietà c'è un pozzo e un pozzo ad una profondità di 80 m.
La proprietà di 3818 m2 è recintata, tranquilla, con una piscina e un locale tecnico duro, una cucina estiva, un barbecue e una terrazza naturalmente ombreggiata da gelsi-platani. La vista è chiara fino a quando non si vede l'abbazia di Montmajour e splendidi tramonti illuminano il giardino alla fine della giornata.
La proprietà contiene la casa di 130 m2 e un appartamento di 34 m2, adiacente alla casa sul retro con ingresso indipendente, una cucina estiva semi-aperta che può ospitare fino a 20 persone per i pasti o laboratorio di 36 m2, una piscina (guscio 6x3 m, 1,50 m di profondità) con un locale tecnico duro contenente una doccia di 17 m2, un laboratorio di stoccaggio semi-aperto sul retro della casa di 34 m2.
Il Mas è collegato al Tae e all'acqua della città. La casa, naturalmente fresca d'estate grazie alla sua costruzione in pietra di Fontvieille, è dotata di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore aria / acqua per la casa e convettori elettrici per l'appartamento. Le 3 grandi vetrate sono con doppi vetri e tapparelle elettriche.
Attualmente, questa struttura è gestita in cottage in affitto o bed and breakfast (è possibile visitare i seguenti siti: MasDesCollines, AirBnB, Tripadvisor, Expedia).
Superfici:
• Casa principale
- Piano terra
Soggiorno 30.18 m2
Cucina 8.49 m2
Sala colazione 11.07 m2
Sala da pranzo 14.44 m2
Camera da letto.1 13.29 m2
Camera da letto.3 / Ufficio 12.94 m2
Bagno con doccia (doccia, lavandino) 4.78 m2
Wc 1,29 m2
Corridoio 1,87 m2
- Pavimento
Camera da letto.2 12.80 m2
Soppalco (letto aggiunto) 8.68 m2
Bagno (doccia, lavabo, Wc) 7.45 m2
Totale casa > 127,28 m2
• Appartamento adiacente
Cucina, soggiorno, sala da pranzo 17.67 m2
Camera da letto 10.80 m2
Bagno con doccia (doccia, lavabo, Wc) 5.12 m2
Corridoio 1,28 m2
Totale appartamento > 34,87 m2
Superficie abitabile totale> 162,15 m2
Contro:
Il tetto da ristrutturare. La piscina ha più di 25 anni e ha una perdita nel tubo. Il serbatoio dell'acqua calda della casa deve essere cambiato. Il cancello elettrico dell'ingresso è da riparare. Le linee elettriche sono visibili.
I vantaggi:
Posizione ideale, vicino al centro del villaggio di Fontvieille, vista libera, zona piacevole e tranquilla, zona preservata grazie alla sua vicinanza alle rovine della cappella san Vittore.
Zona Uc con possibilità di estensione della superficie dell'edificio in piano fino a 800 m2.
Parco giardino con alberi, con specie mediterranee.
Questa proprietà con il suo fascino e la sua posizione è idilliaca per vivere una vera vita provenzale.
Nb: Rifiutiamo la propaganda commerciale, grazie.
Caratteristiche principali
-
160 m² di superficie abitabile
4 camere
Struttura/esterno parzialmente da ristrutturare
Piscina
Armadi
Orientamento Sud
-
3818 m² di terreno
3 bagni
DPEE (276)
Terrazza
Aria condizionata
Cucina separata attrezzata
-
7 stanze
Riscaldamento elettrico
GESB (9)
Camino
Senza dirimpettai
Prezzo 870.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 5.437,50 €/m²
altra valuta
Riferimento:
661837
Inserzione di un privato