Discover this splendid house located in the peaceful town of Saint-Jean de la Motte, a haven of tranquility perfectly nestled in a green setting. Only 10 minutes from La Flèche and 30 minutes from Le Mans, this exceptional property offers impeccable quality of construction, beautiful services and a magnificent wooded plot that will seduce nature lovers.
Description of the Property:
This two-level detached house has five spacious bedrooms, adapting the space to your family's needs. The ground floor offers a bathroom with a charming corner bathtub, while upstairs a shower room offers all the necessary modern comforts.
Sophisticated interior:
The fitted and equipped kitchen opens onto a warm living room, with a wood stove and two bay windows that reveal a rear terrace overlooking a majestic park. The entrance welcomes an elegant staircase, a practical cupboard for storage, and leads to a corridor distributing the living rooms. The aluminium double-glazed windows with manual shutters ensure optimal insulation throughout the year.
Enchanted Exterior:
The enclosed land generously planted with hundred-year-old oaks, birches, chestnut trees, and chestnut trees creates a real green setting. A covered and heated swimming pool promises delicious moments of relaxation and leisure. The terraces, including a large 30 m² on the north side, offer exceptional outdoor living spaces for entertaining or simply enjoying the surrounding calm.
Ideal location:
Enjoy quick access to the towns of La Flèche and Le Mans, while living in a serene and private setting. This home enjoys a prime location in Saint-Jean de la Motte, offering easy access to local amenities and a peaceful retreat away from the hustle and bustle of the city.
Technical details:
• Tiled roof, recently cleaned and defoamed.
• Heating provided by efficient radiators and a wood stove.
• Absence of a CMV system, compensated by excellent natural ventilation.
Conclusion:
This house is an invitation to serenity and comfort, ideal for a family looking to combine quality of life and proximity to urban services. Don't wait any longer to come and discover this unique place where every day will be synonymous with tranquility and well-being.
For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us. Your future dream home awaits you in Saint-Jean de la Motte!
The fees are paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr.
Contact Mickaël Bourdais Individual Entrepreneur, Commercial Agent (Rsac N°482 034 881 Greffe de Le Mans) (ref. 560173 )
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
7 stanze
1 bagno
GESA (6)
6 posti auto
151 m² di superficie abitabile
5 camere
Riscaldamento elettrico
Piscina
Camino
6818 m² di terreno
1 bagno
DPED (193)
Terrazza
Soggiorno
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 255.000 €
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Prezzo non disponibile
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Riferimento:
830031699906
Numero del mandato: 560173
Inserzione di un professionista
Agenzia: OPTIMHOME
Collocazione:
Questa proprietà si trova a La Flèche, in Sarthe (regione Paesi della Loira).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)193 kWh/m².anno
Emissioni
6 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
6 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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