Splendid house of 250m2 in an idyllic setting
As an independent estate agent, I am delighted to present this stunning home in a truly enchanting setting. Offering a generous living area of 250m2, this property is a real gem. It is located on Savigné L'évêque.
Key features:
5 bedrooms, one of which is on the ground floor with its own bathroom and private shower, guaranteeing absolute comfort.
Upstairs, the other 4 bedrooms are judiciously arranged to offer everyone an intimate and peaceful living space.
A spacious, fully fitted and equipped kitchen, ideal for food lovers.
Remarkably large dining room with an open fireplace, creating a warm and friendly atmosphere.
Independent living room with stunning views of the pool and grounds, preserving your privacy.
Facilities & Amenities:
Underground basement including 2 garages, laundry room, cellar and office, to meet all your storage and workspace needs.
A spacious outbuilding of more than 80m2, with storage attic and a second cellar, offering a most interesting development potential.
Dedicated storage building for wood, guaranteeing a constant and easy supply.
A pool house with toilets, for relaxing days by the pool.
An authentic Finnish Kota, ideal for moments of conviviality with family or friends.
Heat pump heating, integrated central vacuum, centralised electric shutters for optimal comfort and energy efficiency.
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Selling price 455,400 euros incl. VAT (3.5 % agency fees to be paid by the buyer is included).
That's 440,000 euros Net Seller.
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Our fees can be found at:
Your commercial agent registered with the Rsac of Le Mans no.
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Caratteristiche principali
250 m² di superficie abitabile
5 camere
DPEC (98)
Piscina
4000 m² di terreno
2 bagni
GESC (29)
1 posto auto
8 stanze
N/C
Spese di agenzia incluse: 3,49 % del prezzo
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Prezzo 445.000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente incluse: 3,49%, tasse comprese
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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C
Consumo
(energia primaria)98 kWh/m².anno
Emissioni
29 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
29 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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