In the countryside, without neighbors, without roads, in absolute calm, on a wooded plot of 5,830 m², with a clear view of the hills, a real estate complex of 2 independent houses. In the main house of 165 m², the enhancement of the original elements supports the heritage aspect of the site: beautiful beams, terracotta, fireplaces, stone walls and half-timbering, floor, stone staircase, old Gascon sinks, doors old cupboards... It is accessed by an entrance which opens onto the living room with its large fireplace and its kitchen area, from which you access via a stone staircase polished over the centuries, to the library area and the living room where we find a second original fireplace. The 2 master suites, one with an office, each have their own entrance and their own bathroom and toilet. An additional bedroom of 35 m², with bathroom, awaits renovation. In the basement, a 20 m² laundry room, a workshop, a cellar. Authenticity does not exclude the requirement for current amenities, central heating, new double-glazed joinery. The second building of 67 m² is made up of an open living room of 33 m², half-timbered wall, wood stove, with, upstairs 1 bedroom of 28 m² and with independent access a second bedroom of 29 m² with its bathroom, private garden and solarium. Shops, schools, doctors are only 5 km away. Agen and Lectoure 20 minutes away. You like the countryside and authenticity, come and discover this property which still has surprises in store for you! Ideal bed and breakfast, gîte...
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Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Emissioni
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Emissioni
56 kg CO₂/m².anno
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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