Cecilia Beaudoin De Keller Williams Regard offers you this R+2 and 3 bedroom apartment with garage, large terrace, balcony and OUTBUILDING
Located a stone's throw from Avenue Jean-Jaurès, come and visit this bright 70 m² apartment in Carrez law (137 m² total floor area) with Andalusian terrace and unobstructed views of the rooftops of Nîmes.
On the 2nd floor, this apartment includes a bedroom and a dressing room that can also be used as an office or extra bedroom, a fitted kitchen opening onto a particularly bright living room, an L-shaped balcony of 16m², a shower room and a separate toilet.
The 3rd floor distributes an attic of 17m², an outbuilding that can be used as a bedroom or a games room, a 2nd toilet and an Andalusian terrace of 19m² with a dominant view of the rooftops of Nîmes.
The plus: this property has a closed individual garage.
Refreshment work to be planned.
Immediate proximity to a trambus line, a municipal swimming pool, schools and nurseries, a cinema, restaurants, bakeries, shops, mini-markets... Mediterranean Sea at 37 km.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
Do not hesitate to contact our agent Kw Regard at for more information about this 3 room apartment for sale in NIMES.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the government's Geohazards website.
Caratteristiche principali
137 m² di superficie abitabile
N/C
Terrazza
1 posto auto (box)
3 stanze
DPEE (304)
1 balcone
2 camere
GESD (48)
1 posto auto
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Prezzo 129.000 €
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Prezzo non disponibile
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Riferimento:
1207
Numero del mandato: 1207
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Collocazione:
Questa proprietà si trova a Nîmes, in Gard (regione Linguadoca-Rossiglione).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primaria)304 kWh/m².anno
Emissioni
48 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
48 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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