Many possibilities are available to the future owner of this real estate complex made up of two villas and a swimming pool with pool house a stone's throw from the listed village of Vézénobres for 499,000? The main villa of 95 m2 was built in 1998 and has been carefully maintained since then. Composed of 3 bedrooms (one with a large dressing room), a large bathroom with bathtub and walk-in shower, a utility room also serving as a laundry room and a kitchen open to the bright living room. , equipped with an insert fireplace and large bay windows overlooking the swimming pool and its pool house. The second villa is located below the land, it was built in 2010 and does not constitute a hindrance to the first (neither visual nor sound). Two T2 apartments, each 45m2, make up the habitable part of it. Each apartment has an entrance and an independent terrace, a living room with open kitchen, a bedroom and a bathroom. A huge pool house and its jacuzzi separates the two villas, it has double-glazed bay windows on the pool side and a double carport and a storage room on the villa side. The 4x8 meter chlorine swimming pool is partly sheltered to give bathers the choice of cool shade or the Gardois sun. No work required for these two villas, each with its own gate and individual access, reversible air conditioning. For a seasonal rental project or for a family reunion, this property is an opportunity to visit quickly, to organize your visit contact Christine Jung, Swixim international broker at or This property was entrusted to us by owners who do not wish to be canvassed. We are open to inter-agency.
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
8 stanze
3 bagni
GESA (5)
1 posto auto
195 m² di superficie abitabile
5 camere
Riscaldamento elettrico
Piscina
Orientamento Sud
2312 m² di terreno
1 bagno
DPEC (163)
Terrazza
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Prezzo 499.000 €
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Riferimento:
63249-4569
Numero del mandato: 63249
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Agenzia: Côté Soleil Immobilier - Swixim International - JUNG Christine
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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C
Consumo
(energia primaria)163 kWh/m².anno
Emissioni
5 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
5 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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