Nestled in a hamlet with a superb view, 10 minutes from Bergerac, this house built in 2014 has a surface area of 140M2 on an enclosed plot of 42835M2. Its pleasant volumes, conducive to family life, are turned outwards in order to take full advantage of the unobstructed view of the surrounding countryside.
As soon as you cross the threshold, the tone is set: sleek volumes and abundant luminosity are the key words and instantly provide a feeling of comfort.
The entrance hall and its functional storage space is extended by the large living room of 40M2 bathed in light thanks to its many bay windows, opening onto two terraces, the swimming pool and the garden. The fully equipped and functional kitchen of 15M2 also benefits from an unobstructed view. Its generous volumes make it a real family meeting place around the large black granite worktop. It is adjoined by a storeroom which houses storage, particularly in the laundry area.
We have two sleeping areas.
A first sleeping area on the left side of the house.
Comprising a set of two bedrooms (or a bedroom and an office of 10.44M2), a large shower room as well as a large dressing room.
A second sleeping area on the right side of the house.
Comprising a set of two bedrooms as well as a bathroom with shower.
A true haven of peace, the garden has been designed for use throughout the seasons thanks to its swimming pool and pretty terraces with blinds.
The house is also fitted with Pvc/Allu double glazing, Pvc/Allu electric shutters with central control and remote controls, an AIR/WATER heat pump.
Motorized gate and garage door.
Indoor parking
8 4 heated swimming pool with pool house
Services that will delight lovers of contemporary comfort who will be able to enjoy the serenity offered by its soothing view.
Really love at first sight! Colette Rivals
Caratteristiche principali
140 m² di superficie abitabile
4 camere
N/C
Piscina
Orientamento Sud
4900 m² di terreno
1 bagno
DPEA (63)
Terrazza
7 stanze
1 bagno
GESA (2)
1 posto auto
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Prezzo 498.750 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
Consumo
(energia primaria)63 kWh/m².anno
Emissioni
2 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
2 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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