Sole agent - Dpe D - Brest - Charming townhouse on cellar with a pretty garden. The house is located 700 meters from the beach, ideally located for easy entry and exit from Brest as well as for seaside walks. All the amenities of the center of Saint-Marc are nearby, you will find: bakery, bar-tobacconist, bank, doctor, pharmacy, market, carrefour market etc... The house consists of:
In the basement:
- A cellar of 74m2 (laundry area, garage and storeroom)
On the ground floor:
- A large living room / dining room of 33.5m2
- A separate kitchen of 11m2
- A veranda of 5.7m2
- A master suite with shower room of 17.3m2
Upstairs:
- Two bedrooms of 10.3 and 13.6m2
- A bathroom of 11m2
Outside:
- A beautiful terrace of 26m2
Extras: The sea at 700 meters, sea view from the floor, south facing, large cellar, property tax 1750 euros, latest generation city gas boiler of 2022 of the Vaillant brand condensing with thermostat, electric shutters on the ground floor.
DON'T delay! Come and visit!! Agency fees are payable by the buyer, i.e. 5.73% including VAT of the price excluding fees.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac N°901 019 323 - Greffe de Quimper) Paul-Mikael Menthéour Individual Entrepreneur with Limited Liability - Go to the Capifrance website for more information (ref.872421)
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
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D
Consumo
(energia primaria)170 kWh/m².anno
Emissioni
36 kg CO₂/m².anno
D
E
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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B
C
D
Emissioni
36 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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