Adèle Kirmann - Private Properties offers you a magnificent renovated stone house, nestled in an idyllic setting in Challex. This charming residence, located close to all amenities and a stone's throw from La Plaine, offers an exceptional living environment combining authenticity and modernity.
On the ground floor, you will discover a spacious entrance, a bright living room with fireplace, stones and exposed beams, as well as an equipped kitchen, and a toilet/laundry room. Upstairs, the house offers four large bedrooms, including a Master Suite, as well as a modern bathroom.
In addition to the main house, a 55 m² outbuilding offers you additional living space with an equipped American kitchen and a superb master suite, ideal for hosting family and friends.
The convertible attic is a real invitation to express your creativity, offering multiple possibilities to personalise this space according to your desires.
The exterior, fully fenced and landscaped, is a true haven of peace. Enjoy the heated swimming pool, the pergola and the garden for unforgettable moments of relaxation. A convenient parking yard completes this outdoor space.
The annexes include a carport, a boiler room and a cellar.
Don't miss the opportunity to discover this unique property, where the charm of the old blends harmoniously with modern comforts. A visit is a must to fully appreciate this rare pearl in Challex.
Sale price: 1'250'000 euros agency fees paid by the seller.
To visit this house and assist you in your project, contact Adèle Kirmann, or by email at
DPE: Class D - Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 2818 and 3812 euros.
GHG: Class D
"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Adèle Kirmann acting as Real Estate Advisor to Sas Proprietes Privees, Zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Rcs Nantes 487 624 777. Exclusive mandate ref: 367 336 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Caratteristiche principali
194 m² di superficie abitabile
5 camere
DPED (226)
Camino
1009 m² di terreno
3 bagni
GESD (49)
9 stanze
Riscaldamento centralizzato a combustibile
Piscina
Foto Vedi tutte le foto
PrecedenteSuccessivo
Prezzo 1.250.000 €
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 6.443,30 €/m²
altra valuta
Riferimento:
367336krd
Numero del mandato: 367336
Inserzione di un professionista
Agenzia: Proprietes Privees
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Challex, in Ain (regione Rodano-Alpi).
Una volta compilato il modulo di richiesta informazioni, fare clic su 'Invia'. A quel punto:
La pagina successiva mostrerà direttamente i dati del venditore.
Alla fine della giornata, riceverà una mail riassuntiva contenente i dati richiesti,
Green-Acres.com conserverà i dati forniti a fini statistici.
La sua richiesta sarà trasmessa al venditore per le finalità richieste.
Green-Acres.com non utilizza i dati forniti in alcun modo se non in quello sopra indicato. In particolare, non trasmettiamo il vostro indirizzo e-mail a terzi, se non ai venditori del caso.
Avete diritto ad accedere, modificare, rettificare ed eliminare i vostri dati personali (legge 6 gennaio 1978 relativa all'informatica, ai file e alle libertà). Per esercitare tale diritto, rivolgersi a: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Da questo punto il modulo sarà pre-compilato per facilitarne l'utilizzo. Per disattivare la funzione di pre-compilazione:
Green-Acres ricorda che l'utilizzo del modulo da parte di professionisti è considerato marketing diretto non sollecitato (spam) ed è dunque proibito. In conformità agli obblighi di legge, Green-Acres registra il vostro indirizzo Internet (18.189.185.42) e si riserva il diritto di adire vie legali in caso di uso fraudolento.
Sito dichiarato alla CNIL, n. 1051448.
Volete più informazioni?
Volete più informazioni?
Questo bene è stato aggiunto ai preferiti
Non perdete tempo! Contattate subito l'agenzia Proprietes Privees
Congratulazioni!
Richiedi la traduzione di questa inserzione
Invia questa pagina a un amico
L'e-mail è stata inviata
Grazie per l'interesse riservato ai nostri servizi.
Contatta l'agenzia
1
Componete questo numero:
+33 4 23 47 28 86
*
*Numero non soggetto a sovrattassa
2
Inserite il codice proprietà seguente:
Preferenze per la visualizzazione delle lingue
Alcune inserzioni vengono proposte in più lingue. Scegliere le lingue di visualizzazione di queste pagine spostandole nell'ordine di preferenza desiderato.
Lingue in ordine di preferenza
Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)226 kWh/m².anno
Emissioni
49 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
49 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
Convertitore Di Valute
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute
Operazione in corso: attendere prego.
Convertitore di valuta
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute