Are you looking for a house to renovate with great potential in an area 4 minutes from the center of Châlons en Champagne?
You've found it!
A detached house of almost 86m2 which consists of:
On the ground floor of an entrance, living room, kitchen to be fitted out with access to the terrace, a bedroom and a cupboard, a bathroom area with a shower, not to mention a separate toilet.
Upstairs, the landing leads to two bedrooms of more than 13m2 each, with many cupboards, a bathroom.
The possibility of creating a toilet upstairs as well.
You also benefit from a beautiful garage of more than 23m2 and a shed with a concrete slab at the back of 10m2, allowing you to store garden equipment.
The terrace is very well oriented and allows you to enjoy the sunny days,
It can be further enlarged on the L-shaped side.
This house is waiting for you to give it a new life.
We must not forget, the 22m2 cellar accessible from the inside and which is healthy!
Gas central heating, the boiler dates from 2016.
Property tax 857€
So rather than words, a virtual tour is available after signing a remote live visit voucher and/or a physical visit after confirming your contribution and validating your bank financing.
Agency fees are payable by the buyer, i.e. 8.33% of the price excluding fees.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac N°839 736 097 - Greffe de Chalons En Champagne) Nathalie Barbot Individual Entrepreneur - Go to the Capifrance website for more information (ref.867800)
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
4 stanze
1 bagno
GESE (67)
Cantina
86 m² di superficie abitabile
3 camere
Riscaldamento centralizzato a gas
Terrazza
Soggiorno
450 m² di terreno
1 bagno
DPEE (305)
3 posti auto
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 130.000 €
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Prezzo non disponibile
altra valuta
Riferimento:
340930612543
Numero del mandato: 867800
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Agenzia: CAPIFRANCE
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Châlons-en-Champagne, in Marna (regione Champagne-Ardenne).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primaria)305 kWh/m².anno
Emissioni
67 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
E
Emissioni
67 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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