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Nel cuore della Sologne, a 1h50 da Parigi, a 20 km da Lamotte Beuvron e a 24 km da Salbris.
Un appartamento duplex di circa 330 m² con un terreno privato di 6.900 m² situato in un castello risalente al 17 ° secolo in un parco di 23,5 ettari con un laghetto e un fiume.
L'attuale castello, la cui costruzione iniziò nel 1604 ad opera di François Sabathier (tesoriere del risparmio nel 1577), fu completato dal più illustre dei signori di Brinon: Pierre Séguier, Presidente dei Consigli del Re, Gran Maestro dei Parlamenti, membro fondatore dell'Accademia di Francia, Cancelliere di Francia sotto Luigi XIV, prima persona nel regno dopo il Re, che lo possedeva da quasi trent'anni. Doveva lasciarlo a sua figlia, la duchessa di Sully.
Questo castello è costruito nel suo parco parzialmente recintato di 23,5 ettari. Ha uno stagno di un ettaro e confina con il Sauldre per 900 metri.
Il parco è alberato e dispone di una rete di sentieri che consentono un facile movimento.
Dal parco si accede al piano terra ad un ingresso, una sala di rappresentanza di circa 67 m², un ampio ufficio con un sontuoso camino a legna, una sala da pranzo di circa 40 m² con camino e accesso diretto al parco, una cucina attrezzata, una dispensa, un bagno per gli ospiti.
Al piano superiore: un ampio corridoio che conduce a tutti gli ambienti, 4 ampie camere da letto di cui una di circa 40 m², 2 bagni.
Magnifiche cantine a volta (rare in Sologne), il locale caldaia con una nuova caldaia a gas.
A seguire una casa indipendente di circa 50 m² a terra disposta su 2 livelli da convertire.
Un terreno privato di 6.900 m².
Il condominio è diviso in quattro proprietari. Il cortile principale e il parco sono in comune.
Tanto fascino e carattere, con travi, modanature, caminetti, soffitti alti in un luogo ricco di storia.
Il centro del paese e i suoi negozi sono raggiungibili a piedi.
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
4 camere
struttura/esterno in buono stato
Cantina
Armadi
330 m² di superficie abitabile
2 bagni
DPED (216)
Camino
Senza dirimpettai
7 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
GESD (47)
Parquet in legno
Cucina separata
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Prezzo 400.000 €
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 1.212,12 €/m²
altra valuta
Riferimento:
LH011514
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Agenzia: Immobiliere Du Luberon
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Lamotte-Beuvron, in Loir-et-Cher (regione Centre).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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D
Consumo
(energia primaria)216 kWh/m².anno
Emissioni
47 kg CO₂/m².anno
D
E
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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B
C
D
Emissioni
47 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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