In the town of Lavercantiere, 20 minutes from GOURDON.
Quiet, without neighbours.
Charming property composed of a house of 226 m² of living space with its relaxation area (indoor swimming pool, hammam), an independent cottage of 60 m² with its dovecote, another cottage of 30 m² also independent, a bread oven to renovate, a garden shed. All in stone.
Also a 40 m² agricultural greenhouse and a tree house, all on a partially wooded plot of 1.3 hectares.
The house is composed on the ground floor of a large open kitchen living room for 70 m², the aquatic relaxation area including a swimming pool, a hammam, shower and Wc. The other wing of the house offers two bedrooms, one of which is a suite and a separate toilet.
The first floor consists of two comfortable bedrooms, a shower room and a separate toilet, a living room and also a large room of about 40 m² which can be used as a games room or for any other projects. This room has access to the ground floor.
The first cottage of 60 m² is composed of two bedrooms, a living room, toilet and shower room.
The second cottage of 30m² offers a living room, toilet and shower room.
Ideal for a family home, this property can also accommodate a professional hospitality project. Charm, calm and stone are the order of the day...
Oil central heating for the pool and underfloor heating of the house or wood stove heating.
More photographs are available on request.
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)148 kWh/m².anno
Emissioni
28 kg CO₂/m².anno
C
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
28 kg CO₂/m².anno
C
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E
F
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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