Your advisor, Jennifer Metaireau, offers you a new feature in the town of Le Pallet: Ideal Investors or Main Residence. Privileged location! Only 700 m from the train station and small shops. Beautiful volumes and many layout possibilities for this property which offers a total volume of approximately 200 m2 spread over two levels. A ground floor of about 100 m2 offering: entrance, living room with fireplace overlooking the garden, kitchen with pantry/boiler room, 3 beautiful bedrooms (14.62 m2, 13.17m2 and 13.97 m2), plenty of storage, shower room and toilet. Upstairs a very nice space of about 100 m2 remains to be fitted out on a concrete slab with toilet and water supply. Plot of 940 m2. Independent garage of 24 m2. Gas heating. Mature garden with well. Agency fees: 3.80 % TTC of 289 000 € (sale price agency fees excluded). That is 299 982 € agency fees included. Agency fees to be paid by the purchaser. Our fees can be found at File number 16618. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Your independent agency registered with the Rsac of Nantes under the number 881 047 666.
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Caratteristiche principali
176 m² di superficie abitabile
3 camere
GESD (43)
940 m² di terreno
Riscaldamento centralizzato a gas
Spese di agenzia incluse: 3,8 % del prezzo
5 stanze
DPED (229)
1 posto auto
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Prezzo 299.982 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)229 kWh/m².anno
Emissioni
43 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
43 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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