Dream House in an Ideal Setting
Discover this superb house of 165m² of living space (175m² useful) located in a very sought-after area, close to all amenities and shops accessible by a pedestrian path.
On the ground floor
- Convivial living space: Kitchen open to a bright living room of 46m², ideal for moments with family or friends.
- Master suite: Bedroom with private shower and integrated dressing room.
- Amenities: Toilets, welcoming entrance and storeroom with direct access to the garage of about 30m².
Upstairs
- Comfort and space: Three comfortable bedrooms, a mezzanine office ideal for teleworking, a bathroom and toilets.
- Extra Space: Multipurpose mezzanine overlooking the living room and walk-in closet in all bedrooms.
Outside
- Land: Superb plot of 1457m² not overlooked and swimming pool.
- Terrace: Large space of 100m² for your moments of relaxation in the open air.
- Garage and parking: Outdoor garage of about 30m² and two additional parking spaces in front of the house.
Strengths
- Heating: Underfloor heating on the ground floor and upstairs, powered by a heat pump or gas heating.
- Modern carpentry: Electric aluminium windows and shutters.
- Layout possibilities: Prepared for the creation of a studio with water and electricity inlets in place in the garage.
This house combines charm and modernity. Don't miss out on this unique opportunity, contact us to arrange a viewing now!
Financial information:
The property tax is 2626€
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I'm Katty Forest, a commercial agent registered with the Rsac of 880 294 491, and I'd be delighted to help you discover it!
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Homki offers buyers and sellers a complete and transparent service so that each real estate project is an innovative experience lived serenely.
Our agency fees are €4,900 fixed to be paid by the seller.
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
Consumo
(energia primaria)80 kWh/m².anno
Emissioni
5 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
5 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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