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In esclusiva per Capifrance.
Casa luminosa e spaziosa a Pontivy, zona tranquilla
In vendita, casa di charme situata in una zona tranquilla di Pontivy, che offre una vista libera e un ambiente di vita ideale per tutta la famiglia.
Il piano terra rialzato vi accoglie con un ingresso da cui si accede a una cucina e un soggiorno esposto a sud/ovest Grazie alle sue tre grandi vetrate sul davanti, il soggiorno è inondato di luce tutto il giorno.
La casa dispone anche di una zona notte ben arredata, composta da tre camere da letto, un corridoio con ampi ripostigli, un ufficio e una suite padronale con bagno privato dotato di doccia, lavandino e WC. Ogni stanza della casa ha una porta finestra, che rafforza la luminosità dell'intera casa.
Il tutto è completato da un giardino recintato di circa 650 m2, perfetto per momenti di relax con la famiglia, oltre che da un seminterrato totale, che offre una bella capacità di stoccaggio. Apprezzerete anche la caldaia a gas di città, che garantisce un comfort ottimale per il riscaldamento e la produzione di acqua calda.
La casa si trova in una zona tranquilla, ma vicina ai servizi.
Pontivy, città con un ricco passato storico, è un luogo ricco di fascino.
Tra le sue numerose attrazioni, le magnifiche passeggiate lungo il canale Nantes-Brest, ideali per gli amanti della natura e della storia.
Cadrete sotto l'incantesimo di questa città dinamica con un patrimonio eccezionale.
Non perdere questa grande opportunità per acquistare una casa di famiglia luminosa, spaziosa e ben posizionata!
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci subito!
Sylvie Le Mené Tel: Le spese di agenzia sono a carico dell'acquirente, ovvero il 5,59% del prezzo, spese escluse.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: Georisques. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Il tuo agente di commercio (Rsac N°482 433 364 - Greffe de Lorient) Sylvie Le Mene Imprenditore individuale - Maggiori informazioni sul sito di Capifrance (ref.872399)
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
6 stanze
1 bagno
GESE (59)
119 m² di superficie abitabile
5 camere
Riscaldamento centralizzato a gas
1 posto auto
660 m² di terreno
1 bagno
DPEE (275)
Soggiorno
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 179.500 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente e del venditore.
Prezzo/m²: 1.508,40 €/m²
altra valuta
Riferimento:
340939447118
Numero del mandato: 872399
Inserzione di un professionista
Agenzia: CAPIFRANCE
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Pontivy, in Morbihan (regione Bretagna).
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La sua richiesta sarà trasmessa al venditore per le finalità richieste.
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)275 kWh/m².anno
Emissioni
59 kg CO₂/m².anno
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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Emissioni
59 kg CO₂/m².anno
E
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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