Come and discover this 2002 single storey house in an exceptional location, a magnificent wooded plot of 4000m2 which extends as far as the eye can see, offering a naturally enchanting setting.
This house consists of a large living room bathed in light opening onto the veranda with direct access to nature.
Its large equipped kitchen is semi-open to the living room.
Behind the latter is a laundry room and then the garage (which can be transformed into a bedroom at low cost if desired).
The night side is made up of 3 bedrooms including a master suite and a bathroom.
The exteriors are decorated with a 10X5 swimming pool with a beautiful beach and a large pool cover which invites you to spend beautiful evenings with friends.
A large garage of over 30 m2 and a shelter complete the package.
The land is equipped with integrated watering supplied from a borehole. It is a place that invites you to relax, a true haven of peace and close to major routes such as the city of Carcassonne, the Canal du Midi, the beaches of the Côte du Midi, the universities of Montpellier...
Caratteristiche principali
125 m² di superficie abitabile
1 bagno
GESB (8)
Camino
Orientamento Sud
3937 m² di terreno
Riscaldamento centralizzato a gas
Piscina
Aria condizionata
3 camere
DPEB (72)
2 posti auto (box)
Allarme
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Prezzo 499.000 €
Prezzo/m²: 3.992,00 €/m²
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Riferimento:
2056
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Agenzia: HIRSCH IMMOBILIER
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Pouzols-Minervois, in Aude (regione Linguadoca-Rossiglione).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
Consumo
(energia primaria)72 kWh/m².anno
Emissioni
8 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
Emissioni
8 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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