Beautiful stone barn surrounded by 8 hectares of adjoining and non adjoining land. Renovated and fitted out to an impeccable standard, it offers beautiful panoramic views over the château of Rennes-le-Château. Ground floor: a generous 60.90 m² living space with stone walls, travertine floor, wood-burning stove, glass door to 'disabled' standards, shower room with toilet, 15.12 m² fitted and equipped kitchen (professional refrigerators), and first floor: another large 61.57 m² room with aluminum French windows offering a beautiful view and access to a 14 m² balcony. To the left of the barn, in the enclosed grounds with electric gates, is a large parking area, and on the other side is a large summer garden area with large wooden tables, a covered bar, a pizza oven and dry toilets. The windows are double-glazed, and the roof has been redone and insulated with 20 cm of glass wool and 10 cm of wood fiber. The property is equipped with wifi. The property was used for commercial purposes for a number of years, and is now rented out for events over long weekends or during the week. This multi-faceted property can be used as a commercial activity, or to live in and cultivate the land, or to develop a table d'hôte business (from the land to the table). Let yourself be seduced by this property and create your own project... Some drainage work is required. Located in a privileged environment steeped in history, close to the nature of the Cathar country and ideal for outdoor activities such as skiing, hiking and rafting, and only 1H15 from Spain. Sarl Time And Stone Immobilier - Rcs Carcassonne Siret - Cpi N° - Cci Carcassonne. - More information on (ref- 1330) Agency fees paid by the seller Price excluding notary, registration and land registration fees. Agent commercial indépendant Troilo Florence Rsac N° Adc 000 066 Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website In accordance with the law and article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, you Must present an Identity Document in order to organise the visit.
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