We are delighted to present to you exclusively this ideal building for investors, Available only in our agency. Located in the newly renovated station area, this property extends over a plot of 318m2 including a building of 152m2 of square living space on 2 levels and two garages, all decorated with an interior courtyard. Built in 1956 in a traditional way, this building offers numerous development possibilities. On the ground floor, a 39m2 one-bedroom apartment awaits complete renovation, the first floor houses a partially renovated 66m2 one-bedroom apartment, with improvements such as new windows, roller shutters and a recently renovated shower room. Redone. The second floor offers T2-T3 accommodation of 47m2, also to be refreshed. All diagnostics have been carried out, with an energy classification in G for the T2 on the ground floor and in E for the other two. This real estate complex, not subject to co-ownership, offers possibilities, whether for a main residence or for rental investments. The heating room equipped with a new gas installation which can also be used as storage space or bicycle storage for example as well as the two garages complete the offer. We are available to discuss your projects and would be delighted to help you discover this set with great potential. Do not hesitate to to organize a visit!
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
N/C
Spese di agenzia incluse: 7,35 % del prezzo
152 m² di superficie abitabile
DPEE (251)
2 posti auto (box)
318 m² di terreno
GESE (51)
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Prezzo 182.500 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente incluse: 7,35%, tasse comprese
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primaria)251 kWh/m².anno
Emissioni
51 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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B
C
D
E
Emissioni
51 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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