The Immo46 agency offers you in the Castelfranc sector, 5 minutes from Prayssac, close to schools and shops, this house renovated in 2018, located on a wooded and enclosed park of approximately 3,150m². It benefits from 5 bedrooms and everything the necessary comfort, this house is ideal for a family. It has 270m² of living space with on the garden level: a games room, a garage, the boiler room, 3 easily convertible rooms. On this same level you will find an 18m² music studio with total thermal and sound insulation. On the ground floor, a large terrace which runs almost all the way around the house, an entrance welcomes you, a beautiful living room with open fireplace of 58m², a fitted and equipped kitchen benefiting from a utility room and a laundry room, 2 bedrooms of more than 13 and 18m² opening onto the terrace, a bathroom and a separate toilet. In the converted attic you will find 3 large bedrooms, 28, 25 and 34m² and a 32m² room that can be transformed into a bathroom. Dpe D Ges D. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use: 2,430 to 3,340 euros (average energy prices indexed to the year 2021, subscription included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: (decree no of October 1, 2022).
Caratteristiche principali
270 m² di superficie abitabile
5 camere
DPED (125)
Soggiorno
3154 m² di terreno
1 bagno
GESD (33)
7 stanze
Riscaldamento centralizzato a combustibile
Spese di agenzia incluse: 6,0 % del prezzo
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Prezzo 299.980 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente incluse: 6,0%, tasse comprese
Prezzo, al netto degli onorari: 283.000 €
Prezzo/m²: 1.111,04 €/m²
altra valuta
Riferimento:
p4181a
Numero del mandato: 4181
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Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Castelfranc, in Lot (regione Midi-Pirenei).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)125 kWh/m².anno
Emissioni
33 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
33 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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