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Casa di carattere di 200 m2, 7 camere su 3 livelli, su un terreno di 1500 m2. Arredato per una capacità di 12 persone. Ampio garage, officina annessa.
-Pianterreno
•Entrata
• Cucina con giardino e vista strada
• Soggiorno-pranzo con vista sul giardino
• Retrocucina con vista giardino
• Servizi igienici e locale caldaia
• Cantina-cantina.
-Pianterreno
• Camera da letto con camino in marmo e ripostiglio
•Stanza da bagno
•Soggiorno
• Camera da letto con ampio armadio
• Ingresso indipendente con accesso al 2° piano
• Bagno con doccia italiana, lavandino, wc.
- Secondo piano
• 2 pezzi equipaggiati
• Camera attrezzata
Il 2 ° piano può essere utilizzato come un gîte (50 m2: sala principale + camera da letto)
Classificato *** nel 2019 con ingresso indipendente e camera per gli ospiti.
- Piano seminterrato: cantina a volta.
Dependance 1 Officina: 60 m2 con accesso alla strada e accesso interno al garage; mansarda trasformabile.
Dependance 2 Garage: 150 m2 con porta motorizzata. Per 4 auto, bici, moto e rimorchio
Giardino, frutteto, 2 piccoli fabbricati da ristrutturare.
Riscaldamento centralizzato, elettrico e a legna (affouage)
Settica
Tetti 2013 e 2014.
A 200 metri c'è una pista ciclabile "la Voie Bleue", porto turistico. Numerosi sentieri per escursioni a piedi e in mountain bike, campo da tennis comune, campo da motocross, pesca
Panetteria, sala da tè, ristorante, ufficio postale, scuola elementare, medici.
- A 6 km: negozi, supermercato, carburante, ristoranti, ufficio postale e sportello di prelievo bancario. Stazione termale.
Trasporto
Autobus dell'agglomerato di Epinal: linea Imagine 11 Epinal - Montmotier
Taxi locale
Stazioni Tgv: Epinal (Paris-Epinal.
Caratteristiche principali
200 m² di superficie abitabile
5 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Senza dirimpettai
1500 m² di terreno
3 bagni
DPED (248)
Cantina
Cucina attrezzata
7 stanze
Riscaldamento centralizzato a combustibile
GESD (38)
Camino
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 260.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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(energia primaria)248 kWh/m².anno
Emissioni
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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Emissioni
38 kg CO₂/m².anno
D
E
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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