Villa aux Décors Orientaux avec Piscine et Terrain Arboré sur la commune de Guécélard 72230
villa de plain-pied, aux décors orientaux raffinés, nichée au coeur d'un magnifique terrain de plus de 4000m2, offrant un cadre de vie idyllique et prestigieux.
Elle se compose d'une entrée majestueuse avec fontaine, véritable invitation à la sérénité et à l'évasion, un salon séjour spacieux de plus de 70m2, baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de grande qualité, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
d'une suite parentale offrant confort et intimité, avec vue sur le jardin.
De 6 grandes chambres décorées avec soin, offrant espace et confort pour toute la famille, d'une salle de douche bien équipée. D'un cellier pour un rangement optimal et une organisation pratique. D'un double garage offrant un espace pour stationner vos véhicules en toute sécurité
Coté extérieur,une terrasse spacieuse pour profiter des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis d'une piscine a rénover, véritable oasis de fraîcheur et de bien-être pour les journées ensoleillées.
Un terrain de plus de 4000m2, offrant un espace de verdure luxuriant pour se ressourcer en toute quiétude.
Le plus, un kiosque pouvant servir de studio, idéal pour recevoir des invités ou créer un espace de travail inspirant.
Appel à tous les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir toutes les merveilles de cette villa prestigieuse. Agent commercial Rsac Le Mans 902 584 192 Honoraires Ttc charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sas Revo Immo - Colas Marie Ei - - Plus d'informations sur (réf. ) Agent commercial Rsac Le Mans 902 584 192 Honoraires Ttc charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caratteristiche principali
247 m² di superficie abitabile
6 camere
DPEC (120)
4 posti auto
3995 m² di terreno
2 bagni
GESA (3)
2 posti auto (box)
11 stanze
Riscaldamento elettrico
Terrazza
Cucina separata attrezzata
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Prezzo 431.500 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)120 kWh/m².anno
Emissioni
3 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
3 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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