The Lg Immo agency offers you this pretty Charentaise house with a surface area of approximately 180 m2 comprising on the ground floor a living room of 38.55 m2 with a functional fireplace, a dining room with terracotta floor of 34 m2, a fitted and equipped kitchen of 19.35 m2. A corridor of 7.90 m2 leads to a shower room of 5.65 m2, a separate toilet of 2.05 m2, a storeroom of 7.60 m2. A bedroom of 12.10 m2 completes this level. On the first floor there is a landing of 1.30m2, and 3 bedrooms: a first independent bedroom of 21.65 m2 with a skylight and a dressing room of 5 m2, a second bedroom of 18.10 m2, part of which has a ceiling height of less than 1m80 with a convertible attic part of 15.15 m2., a third bedroom of 11.80 m2 with a ceiling height of less than 1m80 with a possible conversion of 3.50 m2. There is a garage of 25 m2. The heating system is done by a heat pump installed in 2021, the house was insulated with pulsed wool, and the roof was redone in 2023. A pretty garden of around 2000 m2 with trees accommodates a swimming pool, there is also a functional well. Come and discover this pretty house where life is good by contacting Sarah Maillochaud at or or at
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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D
Consumo
(energia primaria)219 kWh/m².anno
Emissioni
7 kg CO₂/m².anno
D
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F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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B
Emissioni
7 kg CO₂/m².anno
B
C
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E
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G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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