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Molto affascinante, grande terratetto con favorevole certificato energetico (C). Autentica casa in pietra ristrutturata nel 2018 (con architetto). Circa 180m2 abitabili. Una vista sul verde da tutti i lati. Soffitti alti.
Situato di fronte a un parco (con posti auto) e a un fiume. Nel centro di un pittoresco villaggio francese (Larroque, vicino a Puycelsi). Un ambiente stimolante e multiculturale per gli espatriati.
L'immobile ha 2 ingressi separati (su 2 strade diverse) e di fatto comprende 2 parti. La casa è ideale per una combinazione di vita / lavoro / hobby, o per affittare parte di essa (per un reddito extra).
Ingresso 1: Accesso ad un ampio appartamento con ampio soggiorno con stufa a pellet. Zona cucina. Tre camere da letto. Wc separato. Bagno con doccia e vasca.
Ingresso 2: Accesso ad un'area per un'attività aggiuntiva (commerciale, turistica, artistica, hobbistica, o altro). Questa parte comprende un ampio open space con stufa in pietra ollare, zona cucina e servizi igienici.
Entrambe le parti sono inoltre collegate tramite una scala interna.
Nelle vicinanze ci sono diverse Bastides (i villaggi più belli di Francia). È una zona turistica con un grande patrimonio culturale e la regione è un paradiso per gli escursionisti. (Regione Cordes-sur-Ciel, Albi, foresta di Grésigne). L'aeroporto di Tolosa dista 80 km, la stazione di Montauban (Tgv) dista 30 km.
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Niente broker, per favore.
Caratteristiche principali
182 m² di superficie abitabile
1 bagno
DPEC (150)
Camino
Orientamento Sud
5 stanze
Riscaldamento a legna
GESA (5)
Parquet in legno
Cucinotto
3 camere
struttura/esterno in buono stato
1 posto auto
Senza dirimpettai
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Prezzo 198.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.087,91 €/m²
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Riferimento:
1161546
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Larroque, in Tarn (regione Midi-Pirenei).
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